出租房烧死人了房东负责任吗

房东是否负责需视情况。若房东未尽消防安全义务导致火灾，需承担法律责任。《消防法》规定，房东有确保房屋消防安全的义务，否则可能面临赔偿及法律制裁。严重后果包括巨额赔偿、法律责任及声誉损失。
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处理方式需根据房东责任判定。若房东有过错，需承担赔偿责任；若无过错，则无需赔偿。选择处理方式时，应依据事实和法律，通过协商或诉讼解决。
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房东责任视情况定。具体操作：1. 若房东有过错，如未履行维修义务，应主动与承租人协商赔偿，避免法律纠纷；2. 若房东无过错，应收集证据证明已尽义务，拒绝不合理赔偿要求；3. 双方无法协商一致时，可寻求法律援助，通过法律途径解决争议。